一、数据说话，整治动真格！

为守住公租房“公平底线”，今年3月起，江安县开展公租房专项清查整治行动。行动聚焦转租转借、资格不符、拖欠租金三大顽疾，采用“线上数据核查+线下入户排查”双轨模式，联合住建、民政、公安等多部门组建专项工作组，重点核查承租户家庭人口、收入财产、实际居住等情况，累计排查公租房小区6个、房源1500余套，覆盖率达100%。目前，发现并处理违规房源78套，取得阶段性显著成效。

二、案例曝光：这些行为要不得！

1.“我在这儿住了两三年了，每个月房租500元准时交给房东，我也知道是国家公租房，但房东喊我放心住，哎！这道搬东西好麻烦哟，一点也不安心，早知道不租了”幸福苑的原某承租户说到。经查该户转租属实，已于2025年6月责令退房。

2.“我就是过来照顾下我嬢嬢，她生病了的嘛，我只是偶尔过来借住下”阳光小区的原承租户张某向县住房城乡建设局工作人员解释说明，工作人员随后给他播放一段视频：“这是我嬢嬢的房子，平时就我一个人在这儿住，在这儿住了半年多了”。经查该户转借亲属属实，已于2025年6月责令退房。

敲黑板！这些红线千万别碰

转租转借（图片来源网络）

长期无正当理由闲置（图片来源网络）

改建房屋（图片来源网络）

长期欠租（图片来源网络）

根据《江安县公共租赁住房管理实施细则（2024）》，以下12类情形将被依法清退：

1.隐瞒事实真相或提供虚假证明材料等方式骗取公租房的；

2.擅自将承租的公租房转让、转租、出借、调换的；

3.无正当理由连续闲置公租房6个月以上的；

4.擅自对承租的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的；

5.故意损坏承租的住房及其附属设备的；

6.在公租房内或楼宇公共部位存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品，经相关职能部门警告后不及时整改的；

7.在公租房内从事违法活动的；

8.经资格复核不符合公租房保障条件的；

9.通过购买、受赠、继承或其他途径获得住房；

10.承租或承购其他保障性住房的；

11.无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的；

12.租赁期内，因承租人数减少不再符合配租户型标准，应当换租至相应户型，拒不换房的。

中介违规登记公租房信息（图片来源网络）

根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第三十二条：“房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。” 第三十七条：“违反本办法第三十二条的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由县级以上地方人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。”

三、举报有奖！全民监督让“蛀虫”无处藏

江安县设立公租房违规行为有奖举报制度，举报上述第2、3条情形，每查实1起有效举报给予200元奖励（同一问题以首次举报为准）。

监督举报渠道：

1.电话：0831-2639977（工作日08:30-12:00，14:30-18:00）。

2.信函：江安县南外街9号江安县住房保障和房地产事务中心，邮编：644200；电子邮箱：3811861594@qq.com。

3.现场：江安县住房保障和房地产事务中心二楼办事大厅。

住有所居需守规，资格并非“终身制”

在此提醒广大群众：

申请公租房需如实申报家庭情况，切勿动歪心思弄虚作假；已入住的承租户要严格遵守管理规定，切莫触碰违规“红线”。住上公租房不等于永远拥有资格，住房保障部门将定期复核承租资格，一旦发现违规行为或家庭条件不再符合保障标准，腾退通知将第一时间送达。

记者/作者：江安县住房和城乡建设局

编辑：康如梦

责编：魏蔚、李富强

监制：张艳