江安县江安镇龙门口社区、南屏社区居民委员会（建设单位）拟实施江安镇社区综合服务中心前期设计服务采购项目，为充分体现公平竞争的原则，本项目通过竞争性谈判选定设计单位，特邀请符合本次谈判要求的投标人参加本项目的竞争性谈判。

一、项目名称：江安镇社区综合服务中心前期设计服务采购项目

二、项目地点：江安县原国税局办公楼、现龙门口社区党群服务中心、江安县会客厅。

三、项目概况：该项目总投资约280万元，分两个社区实施。龙门口社区拟投资235万元，建设一个集党群服务、养老托幼、文化娱乐、便民服务的一体式社区综合服务中心；南屏社区拟投资45万元，建设一个集便民服务、养老托幼、文体娱乐于一体的“嵌入式”社区综合服务体。

四、谈判范围：工程设计、预算，工程量清单，施工图纸等设计服务全部内容。

五、工期：15日历天。

六、最高限价：根据工程设计计费标准下浮7%。

七、资质要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有建筑工程设计行业乙级及以上资质的公司或个体。

（三）本项目不接受联合体竞标。

（四）在经营活动中没有重大违法记录。

八、邀请方式

本次竞争性谈判在江安融媒网上以公告形式发布。

九、报名提供材料

1、营业执照复印件（加盖鲜章）。

2、法定代表人（或分公司负责人）或法定代表人授权书原件

3、法定代表人（或分公司负责人）或被授权人身份证复印件（加盖单位鲜章，并须出示原件）。

十、谈判保证金

1、谈判保证金缴纳方式：投标人通过投标人的银行基本账户转账或电汇方式缴纳。

2、谈判保证金的金额：2000.00元（大写：贰仟元整），汇款信息上注明：江安镇社区综合服务中心设计服务项目谈判保证金。

3、谈判保证金在2025年9月15日下午18:00前到达以下账户：

收款单位：江安县江安镇人民政府

开户银行：江安农商行江安支行

账号：61460120000004454

投标人谈判保证金未按时到账的，视为自动放弃。汇款凭证复印件加盖公章并放在谈判申请文件中。谈判结束后7日内退还保证金。保证金不计利息。

十一、报名时间、地点

2025年9月11日-2025年9月15日（3个工作日），上午9：00-12：00；下午14：30-18：00，到江安镇人民政府3楼党建办（二）递交报名材料，领取相关资料，逾期不再接受（竞争性谈判具体实践详见领取文件）。

十二、中选原则

本次谈判实行二轮报价，第一轮为标书报价，竞标人在不高于招标人的最高限价的基础上下浮后进行报价，报价超过最高限价作废标处理；第二轮为现场报价，第二轮报价以所有投标人第一轮标书报价最低价为限价下浮进行报价，否则按无效报价处理。报价只报总价，包括但不仅限于材料、人工费用、保险和税金等所有费用。以第二轮报价最低的企业确定为中标候选人，通过对中标候选人进行公示，公示期结束无异议后，该单位为中标单位。

十三、联系方式

联系人：江安镇人民政府：余女士  15756466681

龙门口社区：王先生  15196976609

南屏社区：陈先生 15283183788

江安镇人民政府

2025年9月10日

记者/作者：江安镇人民政府

编辑：董菡

责编：黄斯敏、张军

监制：廖权